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中央空调系统装备的维修保养主要有;冷水机组、空气调理处置惩罚装备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。一样平常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发明故障实时处置惩罚，并对装备清洁处置惩罚等。
1、冷水机组部分的维护保养。
(1) 扫除机组外貌灰尘，金属外貌除锈加防锈油
(2) 检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并连忙举行处置惩罚。
(3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当批注有渗漏时，应连忙举行修复止漏。
(4)检查油位油压是否正常，泛起油位低应连忙增补冷冻机油。
2、风机盘管及新风空调机的维护保养
(1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，整理出风口、回风口灰尘。
(2)清扫新风空调机柜外貌灰尘，检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属外貌有无锈蚀，发明应故障连忙处置惩罚。
3、冷却水、冷冻水系统的维护保养
(1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，泛起问题实时替换润滑油或轴承。
(2)检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀收支口闸阀有无漏水。
(3)检查冷却塔是否正常事情，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故 障。
4、电气控制部分的维护保养
(1)检查种种温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表装置有无松动。发明问题连忙处置惩罚。
(2)首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热征象，发明问题连忙处置惩罚。可以用专门的中央空调洗濯剂举行整理
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